【売却】借地権付き建物の売却をしたい
投資用に購入した借地権建物を売却したいという依頼。築年数がそれなりに経っていた建物でかつ借地権なので融資がつきにくいのでそのままでは売却に苦戦するだろうと想定。そこで底地権者である地主にお会いしたところ、相続を見据えて借地関係を解消しておきたいので、底地権を売却してもよいとの話がある。そうすると底地権+借地権付き建物の同時売却となり、完全な所有権物件となったため、融資も付きやすくなりスムーズに売却が完了した。